*
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Не получили письмо с кодом активации?
17 Июля 2018, 12:29:55


Пользователей
  • Всего пользователей: 8454
  • Последний: Larion80
Статистика
  • Всего сообщений: 3719565
  • Всего тем: 152107
  • Онлайн Сегодня: 230
  • Наибольшее количество Онлайн: 779
  • (02 Сентября 2011, 01:00:54)
Сейчас на форуме

Автор Тема: Единая база данных по срокам аренды земли КАСов  (Прочитано 1151 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Онлайн Саня

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 11111
  • Броня крепка и спирт залит в канистры!
Собсна, музыка навеяла. Похоже, надо будет покупать гараж. facepalm Не хочется, чтобы через пару лет после покупки его снесли. Как максимально обезопаситься от такого "счастья"?  Первая мысль-поглядеть на сроки аренды земли. Есть где-то базы?  Какие-то способы ваще есть или нет?
Питер - это такое место, где хороший асфальт на дороге не валяется!

Приём отработанных аккумуляторов, медяхи и люминия по хорошим ценам
+7 904 шесть один 22 757  Андрей. Можно ссылаться на меня, будет больше радушия :)

Оффлайн Baza

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 2363
  • Да будет свет!
Первая мысль-поглядеть на сроки аренды земли.

сейчас всем гаражам дают продлять на год-два
даже тем, которые несносные.

ну и тут
http://www.my-garage.spb.ru/destroy/reg_3
ВАЗ 2120 Надежда.....мой компас земной :)

Оффлайн Grey

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 6721
ну и тут
http://www.my-garage.spb.ru/destroy/reg_3
Там информация неполная да и устарела уже... Моего КАС там нет совсем.
Вот это общее более менее- https://egrp365.ru/map/
Смотрим назначение земель. С долговременной арендой реально апож. Стараются всеми силами не давать. У нас в процессе оформления, тамк уже пара раз были контролеры - проверка что именно гаражи и без ремонтных боксов, складов и т.п.
MITSUBISHI MONTERO SPORT ES AWD V6  SILVER

Оффлайн Вест

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 185
  • Дима 89006294949. 89062201556
    • прицепы, аренда, продажа

Оффлайн Baza

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 2363
  • Да будет свет!
Там информация неполная да и устарела уже... Моего КАС там нет совсем.
Вот это общее более менее- https://egrp365.ru/map/
Смотрим назначение земель. С долговременной арендой реально апож. Стараются всеми силами не давать. У нас в процессе оформления, тамк уже пара раз были контролеры - проверка что именно гаражи и без ремонтных боксов, складов и т.п.

у нас в гараже две коллективных ремзоны и малярка с теплой мойкой.
это считается ремонтным боксом ?
ВАЗ 2120 Надежда.....мой компас земной :)

СТО4х4 - Техобслуживание, ремонт, тюнинг внедорожников
Диагностика, плановое ТО, ремонт, регулировка развал-схождения, запчасти, шиномонтаж, балансировка HAWEKA
тел. 965 20 19. Время работы: по будним дням с 12 до 20
Адрес: пр.Народного Ополчения 201 (Автоцентр "Лигово")

9261144.RU - Магазин запчастей и аксессуаров 4х4
Домкраты, лебедки, багажники, бамперы, диски, лесенки на дверь, усиленная подвеска, доп.свет и т.д. в наличии и под заказ
Магазин: тел. 926 11 44. Время работы: по будним дням с 12 до 19

Онлайн Саня

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 11111
  • Броня крепка и спирт залит в канистры!
сейчас всем гаражам дают продлять на год-два
даже тем, которые несносные.

ну и тут
http://www.my-garage.spb.ru/destroy/reg_3
а какие из них несносные?
Питер - это такое место, где хороший асфальт на дороге не валяется!

Приём отработанных аккумуляторов, медяхи и люминия по хорошим ценам
+7 904 шесть один 22 757  Андрей. Можно ссылаться на меня, будет больше радушия :)


Оффлайн Baza

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 2363
  • Да будет свет!
а какие из них несносные?
например охранные зоны золопроводов и золоотвалов ТЭЦ.
ВАЗ 2120 Надежда.....мой компас земной :)

Оффлайн мотогунька

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 8111
дальневосточном были гаражи . официально 1000 гаражей (образно) а неофициально мильён.
 так вот часть гаражей в питере скорее всего перестала существовать лет 10 назад . просто они стоят и все платят за аренду. а кому, да хз кому.

Оффлайн sr desinger

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 1194
Смотреть по сроку аренды ни о чем.
Ибо если приспичит, то это не будет аргументом.
ИМХО - наиболее надежно в охранной зоне активно действующей ж/д. (мы сейчас говорим о городской территории естественно)
"Священная земля" блин. Не продается и хрен подо что использовавть больше можно.
Остальное тлен и дело времени, а РЖД это навсегда  :D
Если конечно им самим расширяться в голову не взбредет.
Но это значит и охранную зону расширять надо.
А в городе это обычно некуда - улицы.... Но могут.
Например есть планы о поглощении Зольной улицы в свете расширения Ладожского вокзала.
Хотя какая там улица, смех один.
По последним данным в рамках проектируемого в настоящее время ППТ на восточный скоростной диаметр с прохождением по "промзонам" там будет сильно подчищено все это безобразие, например.
Короче вдоль главных путей РЖД типа Народного Ополчения и Витебского, как пример.
Коллекционирую аппаратуру марки Technics.

Оффлайн Moradan

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 782
а какие из них несносные?

Мне кажется вопрос лучше сформулировать так- "земля под какими наименее интересна "инвесторам"? Т.е. где нельзя ничего более путного построить. Рассматривать не только назначение земли, но и общую привлекательность места. Назначение мигом поменять могут при запахе денег.
Из массовых "мест застроек" пожалуй только в охранной зоне жд навскидку можно предположить. Но и то с оговоркой - с учетом возможного путевого развития и новых развязок с наземкой.

Блин, sr desinger тоже-самое быстрее сказал  ;D

Оффлайн Baza

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 2363
  • Да будет свет!
ну ну, ржд...говоришь
расскажи это тем, у кого гаражи на Кубинской были от Ленинского до Благодатной.
или гаражи на Говорова между ЖД и заводом Волна.
ВАЗ 2120 Надежда.....мой компас земной :)

Онлайн Саня

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 11111
  • Броня крепка и спирт залит в канистры!
ну ну, ржд...говоришь
расскажи это тем, у кого гаражи на Кубинской были от Ленинского до Благодатной.
или гаражи на Говорова между ЖД и заводом Волна.
у отца был там гараж... :(
Питер - это такое место, где хороший асфальт на дороге не валяется!

Приём отработанных аккумуляторов, медяхи и люминия по хорошим ценам
+7 904 шесть один 22 757  Андрей. Можно ссылаться на меня, будет больше радушия :)


Оффлайн Moradan

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 782
ну ну, ржд...говоришь
расскажи это тем, у кого гаражи на Кубинской были от Ленинского до Благодатной.
или гаражи на Говорова между ЖД и заводом Волна.

Так ведь примечание выше- "развитие путей или развязки с наземкой". Про места упомянутые тобой не знаю -другой конец географии для меня... но подозреваю ЗСД там "проехался"...
У меня тоже под угрозой "инфраструктурных проектов" типа М5 или скоростного трамвая в Сертолово... но когда это еще будет и не факт что прям меня заденет. Под катком ЗСД тоже многие выжили... А так - лотерея практически на 100% конечно... :-\

Оффлайн Baza

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 2363
  • Да будет свет!
Да, ЗСД.

а вот на углу Жукова. и Дороги на Турухтанные острова
просто ночью пригнали технику и поснимали плиты с крыш
и посрезали ворота

если кому то земля приглянулась, то опа
ВАЗ 2120 Надежда.....мой компас земной :)

Оффлайн sr desinger

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 1194
ну ну, ржд...говоришь
расскажи это тем, у кого гаражи на Кубинской были от Ленинского до Благодатной.
или гаражи на Говорова между ЖД и заводом Волна.
ЗСД.
Снесли с общей сложенности около 5 тысяч гаражей по всей трассе.
Давали немного денег тем, у кого были документы.
И кто не вставал в позу.
Тем кто стоял в позе денег не хватило.
Строили да в зоне РЖД.
Так же и с КАД было.
Поэтому 100% гарантии на вечное существование гаража в черте города не будет по любому.
Только степень риска больше или меньше.
В свое время продали заранее гараж по дороге в Угольную гавань - в планах строительства Автомобильной улицы в порт попадали под снос.
А по факту и итогам строительства остались до сих пор.
Так что хрен угадаешь.
Коллекционирую аппаратуру марки Technics.

Оффлайн Baza

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 2363
  • Да будет свет!
Гы, у меня как раз там гараж.

просто я знал, что там до самого залива трубы идут под гаражами

пару лет назад хотели отжать под контейнерный терминал...облезли.
ВАЗ 2120 Надежда.....мой компас земной :)

Оффлайн sr desinger

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 1194
Гы, у меня как раз там гараж.
да сожалений особых нет - номано продали.  ;)
Да и из Автово уже к тому времени свалили.
Теплый паркинг в 300 метрах от дома был конечно дороже, но интереснее.
Я один хрен тогда машину на этой территории КАС около выезда на открытой стоянке держал - гараж был ближе к Жукова виадуку - топать до него каждый день....  facepalm
« Последнее редактирование: 01 Мая 2018, 13:59:00 by sr desinger »
Коллекционирую аппаратуру марки Technics.

Оффлайн Moradan

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 782
Да, ЗСД.

а вот на углу Жукова. и Дороги на Турухтанные острова
просто ночью пригнали технику и поснимали плиты с крыш
и посрезали ворота

если кому то земля приглянулась, то опа

Ну, вот о чем и речь... если земля приглянулась- то жопа. А на земле РЖД свои царьки и техникой их не задавишь. Да и строить по большому счету там ничего нельзя, хотя если кому-то из царьков РЖД понадобится -то один хрен... Поэтому из простых вариантов только земля РЖД может что-то относительно гарантировать...

Хотя если денег девать некуда -можно попытаться поискать клочок земли в собственность... Но сколько это будет стоить  facepalm Проще каретник в центре тогда уж прикупить...

Оффлайн sr desinger

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 1194
Еще был вариант мест гаражей под ЛЭПами.
Они там ставились полузаконно (нельзя под ЛЭП ничего ставить конечно), но прочно.
Опять же землеотвод есть + охранная зона.
Сейчас ЛЭП периодически каблируют и выносят, но т.к. удовольствие сильно дорогое, то делают это по сильной необходимости.
Коллекционирую аппаратуру марки Technics.

Оффлайн Grey

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 6721
у нас в гараже две коллективных ремзоны и малярка с теплой мойкой.
это считается ремонтным боксом ?
В КАС определенных ВОАМ можно ТОЛЬКО СТАВИТЬ АВТОМОБИЛЬ...  С ремзоной и мойкой надо смотреть конкретно ваш устав, или что там... А так только ставить авто на стоянку и не более.
MITSUBISHI MONTERO SPORT ES AWD V6  SILVER

Онлайн Саня

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 11111
  • Броня крепка и спирт залит в канистры!
Еще был вариант мест гаражей под ЛЭПами.
Они там ставились полузаконно (нельзя под ЛЭП ничего ставить конечно), но прочно.
Опять же землеотвод есть + охранная зона.
Сейчас ЛЭП периодически каблируют и выносят, но т.к. удовольствие сильно дорогое, то делают это по сильной необходимости.
да вот не очень эта тема работает... :-\
Питер - это такое место, где хороший асфальт на дороге не валяется!

Приём отработанных аккумуляторов, медяхи и люминия по хорошим ценам
+7 904 шесть один 22 757  Андрей. Можно ссылаться на меня, будет больше радушия :)

Оффлайн Grey

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 6721
например охранные зоны золопроводов и золоотвалов ТЭЦ.
Дальневосточный проспект? :) Там все снесли на золотвале :)
MITSUBISHI MONTERO SPORT ES AWD V6  SILVER


Оффлайн Baza

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 2363
  • Да будет свет!
Дальневосточный проспект? :) Там все снесли на золотвале :)

понял, но у нас золопровод  ;)
ВАЗ 2120 Надежда.....мой компас земной :)

Оффлайн sr desinger

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 1194
да вот не очень эта тема работает... :-\
Ну не будет в городе по любому 100% гарантии, что гараж не снесут.
Только большая меньшая вероятность наступления события.
Коллекционирую аппаратуру марки Technics.

Оффлайн Хантерюга

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 3571
  • Хантерюга.
Ну не будет в городе по любому 100% гарантии, что гараж не снесут.
Только большая меньшая вероятность наступления события.
Я вот тоже гараж снимаю у железки на Бокситогорской. Там где Ириновский авторынок - только напротив.

Хочу выкупить - но  за него просят 350 000.
Одно дело потерять в лотерее сотку, и совсем другой 350 000 - вот тоже теперь сижу думаю. :(.
Гараж больше не под машину нужен, а под всякий хлам. Тур снаряжение, инструмент, резину, запчасти.
Land Cruiser 100 4,2 турбодизель VX

UAZPATROL SD 33T, Ф-Белы, порталы от УАЗ, блокировки, две лебедочки, шноркель.

Патрол Y60 на реставрации

XTZ750 Super Tenere

Оффлайн sr desinger

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 1194
О!
Есть стопудово надежный вариант!  8)
В р-не старой завершенной застройки почти всегда есть внутриквартальные гаражи, Обычно несколько штук около дома.
Ну все такие видали и в детстве по их крышам бегали, играя и удирая от разъяренных владельцев  :D
Их когда-то давали жильцам-инвалидам, заселяющимся в эти дома.
Вот их снести сложнее будет.
Интересно, оформлены ли они в собственность и какие условия купли-продажи и ценнег.
Коллекционирую аппаратуру марки Technics.

Онлайн Саня

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 11111
  • Броня крепка и спирт залит в канистры!
Я вот тоже гараж снимаю у железки на Бокситогорской. Там где Ириновский авторынок - только напротив.

Хочу выкупить - но  за него просят 350 000.
Одно дело потерять в лотерее сотку, и совсем другой 350 000 - вот тоже теперь сижу думаю. :(.
Гараж больше не под машину нужен, а под всякий хлам. Тур снаряжение, инструмент, резину, запчасти.
я и сотку не готов терять. :-\ В этом проблема...
Питер - это такое место, где хороший асфальт на дороге не валяется!

Приём отработанных аккумуляторов, медяхи и люминия по хорошим ценам
+7 904 шесть один 22 757  Андрей. Можно ссылаться на меня, будет больше радушия :)

Оффлайн Moradan

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 782
Их когда-то давали жильцам-инвалидам, заселяющимся в эти дома.
Вот их снести сложнее будет.
Интересно, оформлены ли они в собственность и какие условия купли-продажи и ценнег.

Насколько знаю их давали в пользование. На время. И землю под ними тоже. И оформить продажу можно было только на инвалида. Хотя в бурные 90-е чего только ненаоформляли... но я бы данный класс гаражей отнес наоборот к "высокорисковому". Т.к. внутри старого квартала очень удобно отстроить "пятерочку" или что аналогичное.
Правда встречаются подобные варианты: https://www.avito.ru/sankt-peterburg/zemelnye_uchastki/uchastok_1.2_sot._izhs_953173712 -чего и там и как и почему- это к Гудвину наверное  :)  Но это изначально похоже хозпостройка к советской стекляшке относящаяся была, а не инвалидные гаражи.

Оффлайн Gans-333

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 4434
  • починяю и реставрирую вёдра!
    • авто ретро мастерская
Я вот тоже гараж снимаю у железки на Бокситогорской. Там где Ириновский авторынок - только напротив.

Хочу выкупить - но  за него просят 350 000.
Одно дело потерять в лотерее сотку, и совсем другой 350 000 - вот тоже теперь сижу думаю. :(.
Гараж больше не под машину нужен, а под всякий хлам. Тур снаряжение, инструмент, резину, запчасти.
"Охтинец"?  не советую.   там в планах расширение насыпи под скоростной поезд с Ладожского вокзала.
Соль и сахар-белая смерть! Лес и водка- зелёные друзья!!!                                                +7 921 565 22 38 Александр    http://www.auto-retro.spb.ru          Газель борт длинная.

Онлайн Саня

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 11111
  • Броня крепка и спирт залит в канистры!
Насколько знаю их давали в пользование. На время. И землю под ними тоже. И оформить продажу можно было только на инвалида. Хотя в бурные 90-е чего только ненаоформляли... но я бы данный класс гаражей отнес наоборот к "высокорисковому". Т.к. внутри старого квартала очень удобно отстроить "пятерочку" или что аналогичное.
Правда встречаются подобные варианты: https://www.avito.ru/sankt-peterburg/zemelnye_uchastki/uchastok_1.2_sot._izhs_953173712 -чего и там и как и почему- это к Гудвину наверное  :)  Но это изначально похоже хозпостройка к советской стекляшке относящаяся была, а не инвалидные гаражи.
интересная тема, если там 380 есть...
Питер - это такое место, где хороший асфальт на дороге не валяется!

Приём отработанных аккумуляторов, медяхи и люминия по хорошим ценам
+7 904 шесть один 22 757  Андрей. Можно ссылаться на меня, будет больше радушия :)

Оффлайн Moradan

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 782
Есть или нет- пофиг. 146% что там есть "нюансы" в документах - хорошие предложения такого плана с земелькой в собственности не висят столько.

Оффлайн sr desinger

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 1194
Есть или нет- пофиг. 146% что там есть "нюансы" в документах - хорошие предложения такого плана с земелькой в собственности не висят столько.
стремное объявление.
за эти деньги должно было продаться еще до размещения.
подвох где-то кроется.
Коллекционирую аппаратуру марки Technics.

Оффлайн мотогунька

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 8111

Их когда-то давали жильцам-инвалидам, заселяющимся в эти дома.
Вот их снести сложнее будет.
Интересно, оформлены ли они в собственность и какие условия купли-продажи и ценнег.
если идти дворами возле рынка правобережного, то инвалидские гаражи снесли все  ;) ну почти все. даже те которые только что крышу покрыли.
 золоотвал- дальневосточный. было там болото и салка . теперь элитное жильё ;D
 линии ЛЭП- снесут за пару дней и сунут под землю.  показывали по ящику как это делается .

 жд - если железка стратегичесская , то не снесут . но могут снести под лозунгами- нет терроризму .
 если железка внутренняя , для подвозки угля к заводу пивному, то дело времени снести этот завод и железку .

Оффлайн sr desinger

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 1194
линии ЛЭП- снесут за пару дней и сунут под землю.  показывали по ящику как это делается .
Гыыыыыыыыыыыыы.
Коллекционирую аппаратуру марки Technics.

Оффлайн Хантерюга

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 3571
  • Хантерюга.
"Охтинец"?  не советую.   там в планах расширение насыпи под скоростной поезд с Ладожского вокзала.

Не знаю насколько они относятся к Охтинцу.
Это угол Бокситогорской и Объездного шоссе, прямо вдоль железки идут.

https://yandex.ru/maps/-/CBqCM8gakD

Land Cruiser 100 4,2 турбодизель VX

UAZPATROL SD 33T, Ф-Белы, порталы от УАЗ, блокировки, две лебедочки, шноркель.

Патрол Y60 на реставрации

XTZ750 Super Tenere

Оффлайн Gans-333

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 4434
  • починяю и реставрирую вёдра!
    • авто ретро мастерская
Не знаю насколько они относятся к Охтинцу.
Это угол Бокситогорской и Объездного шоссе, прямо вдоль железки идут.

https://yandex.ru/maps/-/CBqCM8gakD
да. они.
Соль и сахар-белая смерть! Лес и водка- зелёные друзья!!!                                                +7 921 565 22 38 Александр    http://www.auto-retro.spb.ru          Газель борт длинная.

Оффлайн Хантерюга

  • Член клуба
  • **
  • Сообщений: 3571
  • Хантерюга.
да. они.

Спасибо !
Но вообще жаль. Гараж для меня этот очень удобный.
Land Cruiser 100 4,2 турбодизель VX

UAZPATROL SD 33T, Ф-Белы, порталы от УАЗ, блокировки, две лебедочки, шноркель.

Патрол Y60 на реставрации

XTZ750 Super Tenere